Люди, создавшие семью и не имеющие собственного жилья и средств на его приобретение, обращают свой взор по направлению к банковским ипотечным программам в надежде найти среди них ту, которая поможет им побыстрее решить квартирный вопрос.

Программы для молодой семьи предоставляют на данный момент почти все банковские учреждения. Условия для участия в таких программах сходны: возраст супругов не должен превышать 35 лет, должна быть необходимость в улучшении жилищных условий.

Очень часто такая ипотека выдается в порядке очереди, а это означает, что пройдет некоторое время, прежде чем семья сможет вселиться в собственную квартиру. Но, обратной стороной медали служат более низкие процентные ставки, особенно если в семье уже есть ребенок.

Ипотек для молодой семьи без первоначального взноса не существует, так как нынче в принципе не существует программ, предлагающих ипотеку без внесения денежных средств.

Если у семьи нет денег на первоначальный взнос, то банк потребует что-то в залог. Это может быть любая недвижимость принадлежащая заемщику. Но ведь обязательным условием предоставления ипотеки для молодой семьи является подтвержденное документально отсутствие жилья либо его недостаточность, вот и получаем, что ипотека «Молодая семья» без первоначального взноса противоречит самой сути этой программы.

До наступления кризиса, когда банки работали по программам без первоначального взноса, ипотека «Молодая семья» без первоначального взноса, быть может, и была доступна.

Если у одного из супругов есть в собственности небольшая квартирка ее и сейчас можно использовать в качестве залога, но тогда, скорее всего банк откажет в предоставлении льготной ипотеки и придется участвовать в одной из обычных программ.

В каждой из программ есть свои недостатки. Отсутствие денег на первый взнос будет означать более высокий процент, участие в программе поддержки семьи может растянуть ожидание на месяцы и годы. Каждая семья должна выбирать самостоятельно, какой вариант для нее наиболее приемлем, как в финансовой, так и временной точки зрения.