Иметь собственное жилье в наши дни – заветная мечта многих людей. И для многих она остается совершенно невыполнимой, так как цены на жилье как были, так и остаются высокими, а уровень зарплат как был, так и остался невысок.

Ипотека дает возможность купить квартиру тем, кто не может накопить денег на ее полную стоимость, но обладает доходами достаточно высокими, чтобы выплачивать ежемесячные взносы.

Вопросом «купля-продажа» квартиры по ипотеке сейчас занимается любой банк. Каждый из них предлагает заемщику несколько вариантов ипотечных программ, с разным первоначальным взносом, процентными ставками и сроками погашения платежа.

Клиент выбирает условия, которые подходят для него наиболее оптимально, и начинает производить подготовительную работу для заключения сделки.

Решив купить квартиру в кредит, нужно определиться, какую именно квартиру хотелось бы иметь, а потом приступить к ее поискам. Лучше доверить это дело риелтору. Он сможет подобрать, согласно ваших пожеланий, наилучший вариант жилья, имеющегося на рынке. Далее – продавец должен согласиться продать эту квартиру в кредит, что происходит далеко не всегда, так как оформление в банке может затянуться, а цена на квартиры имеют способность изменяться чуть ли не ежедневно.

Одновременно с поисками квартиры нужно заниматься сбором всех необходимых для заключения сделки бумаг. Купля-продажа квартиры по ипотеке требует перечень документов, в т.ч. удостоверяющих личность и платежеспособность заемщика, которые вместе с заявлением нужно будет подать на рассмотрение в банк.

Банк рассматривает заявку в среднем 5-10 дней, и если решает ее удовлетворить, начинается непосредственная процедура сделки.

После подписания договора человек сразу же получает ключи от своей квартиры и может там жить. Однако следует помнить – юридически квартира все еще принадлежит банку, и если по каким либо причинам заемщик не сможет выполнить взятых на себя обязательств - квартиру него отберут.

Поэтому, собираясь влезть в долгосрочную жилищную ипотеку, следует очень тщательно взвесить свои возможности.

Автор: Татуйко Андрей, эксперт www.Com-Credit.ru